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要做好鄉(xiāng)村振興，經(jīng)營(yíng)村莊是一個(gè)必然的過(guò)程，以“村”為基本單元，以鄉(xiāng)村發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步、農(nóng)民物質(zhì)文化生活水平的提高為目標(biāo)，以整合資源要素為核心，運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)手段對(duì)構(gòu)成村莊空間和村莊功能載體的自然生成資本（土地、山水、森林、河流、草原等）與人力作用資本（如基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施）及相關(guān)延利資本（如村莊道路、橋梁、人名地名冠名權(quán)、廣告設(shè)置使用權(quán)）等進(jìn)行重組營(yíng)運(yùn)，最大限度地盤活存量，對(duì)村莊資產(chǎn)進(jìn)行集聚、重組和營(yíng)運(yùn)，以實(shí)現(xiàn)村莊資源配置容量和效益的最大化、最優(yōu)化。

1.經(jīng)營(yíng)村莊的目標(biāo)是什么？就是把村莊沉睡的資源喚醒，提升百姓的收入，提升經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、政治效益。當(dāng)然不能為此就損害村莊的生態(tài)、損害村莊的文化、損害村莊的歷史，損害村莊的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，破壞村莊的耕地。

2.經(jīng)營(yíng)村莊的對(duì)象是什么？經(jīng)營(yíng)土地、經(jīng)營(yíng)資源、經(jīng)營(yíng)生態(tài)、經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)文化、經(jīng)營(yíng)山水、經(jīng)營(yíng)空間等，也就是村莊一切有價(jià)值的有形和無(wú)形的資產(chǎn)，都可以拿來(lái)經(jīng)營(yíng)，通過(guò)有效的經(jīng)營(yíng)，使村莊已有的資源資產(chǎn)增值，沒(méi)有的資源資產(chǎn)“無(wú)中生有”的產(chǎn)生。如村民的住房可以改造成民宿；農(nóng)用地可以改造成大地景觀、大地公園；集體建設(shè)用地可以用來(lái)建設(shè)農(nóng)商文旅融合新形態(tài)等。 3.經(jīng)營(yíng)村莊由誰(shuí)來(lái)干？“1+1>2”的聚合效應(yīng)在村莊經(jīng)營(yíng)上最能體現(xiàn)、必須體現(xiàn)，要組織起來(lái)由村集體來(lái)干。必須抓緊建立健全村集體經(jīng)濟(jì)組織，賦予村集體經(jīng)濟(jì)組織特別法人地位，選好用好村集體經(jīng)濟(jì)組織帶頭人。即使有健全的村集體經(jīng)濟(jì)組織，但靠村集體的力量來(lái)搞好村莊的高質(zhì)量經(jīng)營(yíng)也是很難的。要引進(jìn)專業(yè)化經(jīng)營(yíng)者、經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來(lái)開發(fā)村莊、經(jīng)營(yíng)村莊，并給予股份、給予激勵(lì)，才有可能高水平、高效益。通過(guò)面向社會(huì)招引運(yùn)營(yíng)商，將村落資源與專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)開展合作，讓專業(yè)的人來(lái)經(jīng)營(yíng)村莊，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村與市場(chǎng)的結(jié)合，將村莊的資源優(yōu)勢(shì)、生態(tài)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)、發(fā)展優(yōu)勢(shì)，讓美麗村莊化身美麗經(jīng)濟(jì)。

4.經(jīng)營(yíng)村莊的路徑在哪里？核心就是要資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變收入、資產(chǎn)變財(cái)富。資源變資產(chǎn)主要是要對(duì)資源進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)變收入、變財(cái)富要經(jīng)過(guò)一系列的轉(zhuǎn)化才能實(shí)現(xiàn)。這就需要各個(gè)村莊根據(jù)自身資源稟賦、區(qū)位條件、歷史文化特點(diǎn)等，找到符合自身實(shí)際的路子。從村莊形態(tài)的角度選擇路徑，有的可以走生態(tài)康養(yǎng)的路徑，有的可以走特色產(chǎn)業(yè)的路徑，有的可以農(nóng)旅融合的路徑，有的可以走農(nóng)商融合路子；有的可以走民宿風(fēng)情的路徑等等；從主體類型的角度選擇路徑，有的可以采取以村集體、合作社為主的路徑，有的可以采取村集體與社會(huì)資本聯(lián)合經(jīng)營(yíng)路徑，有的可以采取以社會(huì)資本為主的經(jīng)營(yíng)路徑。我們認(rèn)為，總的看來(lái)，經(jīng)營(yíng)村莊的路徑可能“村集體+社會(huì)資本+公司+專業(yè)合作社+農(nóng)戶”是方向。　　

村莊實(shí)現(xiàn)五大轉(zhuǎn)變：由田園村莊變公園村莊；由種養(yǎng)村莊變農(nóng)商文旅村莊；由農(nóng)房村莊變客房村莊；由封閉村莊變開放村莊；由普通村莊變品牌村莊。

5.經(jīng)營(yíng)村莊的手段是什么？經(jīng)營(yíng)村莊根本是要靠市場(chǎng)化手段，這樣才經(jīng)得住市場(chǎng)的檢驗(yàn)。在現(xiàn)實(shí)中我們看到，有些由政府大量整合項(xiàng)目集中投入、人為樹立的村莊，表面看起來(lái)把村莊打造得很壯觀、很漂亮，但沒(méi)有持續(xù)的生命力，如果沒(méi)有政府后續(xù)持續(xù)的投入和補(bǔ)助，即使是建立的設(shè)施設(shè)備維護(hù)都很難。政府對(duì)村莊經(jīng)營(yíng)要引導(dǎo)，但不要包辦。

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