休閑農(nóng)業(yè)一個并不陌生的詞匯，但很多人卻不知道怎么去做休閑農(nóng)業(yè)才能真正賺到錢，現(xiàn)在市面上大部分休閑農(nóng)業(yè)還處于賠錢狀態(tài)，有的早已倒閉，但政策上，還是支持大家去搞休閑農(nóng)業(yè)，畢竟如果搞好了，就可以帶動周邊經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而實現(xiàn)脫貧致富，最終有望實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。很多人抱著這個期望踏入其中，但步步荊棘，今天作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶你了解搞休閑農(nóng)業(yè)需要弄清楚哪7點？

1、要做規(guī)劃，要舍得花錢做規(guī)劃

專業(yè)的人做專業(yè)的事。做好農(nóng)莊的頂層設計以及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃后，包括做具體的項目，我們一般需要找規(guī)劃公司，以他們專業(yè)的角度幫我們分析什么地方合適放什么樣的內(nèi)容。

規(guī)劃能替你省錢。好的規(guī)劃可以分析項目地的綜合因素，充分利用當?shù)刭Y源；有針對性的對園區(qū)做出建設規(guī)劃。投資者按照規(guī)劃分步實施，避免很多重復建設和推倒重來，而且避免很多不必要的投資。讓投資者在省心省力省成本的基礎上更好的經(jīng)營園區(qū)。休閑農(nóng)業(yè)，規(guī)劃設計做得好，事半功倍！有的環(huán)節(jié)甚至可能是建設0成本。所以有一句話：智力知識最有價值。 2、根據(jù)市場和資金來做規(guī)劃

有多大水，養(yǎng)多大魚。有多少錢，辦多大事。看菜吃飯，量體裁衣。

不少規(guī)劃者沒有農(nóng)莊生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)驗，根本不了解設計的項目有無市場，生產(chǎn)成本多少，經(jīng)營渠道等等，只是以場地來規(guī)劃項目；而不是根據(jù)市場和個人資金和特點來選擇項目、再根據(jù)場地的特點進行規(guī)劃設計，造成資金的無效使用，浪費資金最大或項目無法落地，變成假、大、空。

3、找既會說、又會做的人做規(guī)劃

三生萬物：一個無機動車的、孩子可以放心撒歡的現(xiàn)代田園

請誰來做規(guī)劃和設計？不要找只會說不會做的純理論家，也不要找只會做不會說的草根家，最好是理論實踐都有的實踐派。

4、考慮大局，不踩紅線，合理合法合規(guī)矩

從規(guī)劃上來講，考慮大局是指服從大局，是指家庭農(nóng)場、休閑農(nóng)莊、農(nóng)業(yè)公園、田園綜合體或是特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃，要服從當?shù)氐恼w城鄉(xiāng)規(guī)劃。具體項目的設計規(guī)劃要服從于整體規(guī)劃。
在規(guī)劃前，可以聯(lián)系當?shù)卣研蓍e農(nóng)莊的一些核心項目納入政府公共設施服務的整體計劃中。

5、規(guī)劃先有頂層設計，先策劃，再規(guī)劃；主題先做一，再做多

頂層設計是什么？定位和主題。所以定位是基礎，策劃在先，規(guī)劃在后。定位就是基于對你的市場和自身資源的分析和了解后，想好，打造什么樣的特色產(chǎn)品，吸引什么樣的客戶。依托于市場定位上的主題就是靈魂，項目一定要為主題服務，否則一盤散沙。主題要鮮明，才便于推廣和被人接納，這個主題最好體現(xiàn)在農(nóng)莊的名字上，我們?nèi)绻芡ㄟ^找準符合主題的一個讓游客有記憶的點，做出一個能夠引起游客共鳴的名字，就能讓他們一見傾心、過目不忘。

6、產(chǎn)業(yè)定位，主業(yè)要能盈利

產(chǎn)業(yè)定位，首先要考慮到休閑農(nóng)業(yè)到底怎樣盈利？

產(chǎn)業(yè)定位的最高境界是做到主業(yè)本身就能盈利，在此基礎上做其他產(chǎn)業(yè)和衍生服務，做到進退無憂。一個莊園，最怕營收多而不精，博而雜亂。最后自己都不清楚自己的園子主要靠什么掙錢？不知道到底最要靠什么吸引人來。通常來說，面積在1000畝以上的中型大型園區(qū)，可以一產(chǎn)、二產(chǎn)為主；有基礎，再做三產(chǎn)，進退無憂。

7、休閑農(nóng)莊如何守“一”？主題化打造和提升5步法

第一，聚焦一個核心主題。
農(nóng)莊切忌貪多求全，什么都想要，最后很可能什么都做不好；什么都想突破，最后沒一樣能夠做的精致。農(nóng)莊是綜合性的，什么都有，有可能什么都沒有吸引力。因此，要突出一個點，以點帶面。比如可以依托有機種植、依托珍稀物種養(yǎng)殖、依托特色餐飲、依托有格調(diào)的住宿。 第二，將主題差異化表達。
有了主題后，企業(yè)要懂得對主題進行包裝，讓主題概念化、精致化、時尚化或趣味化，使之容易被目標客戶群所接受。如果主題不經(jīng)過包裝，很容易陷入同質(zhì)化陷阱。

第三，圍繞主題找支撐點。
作為農(nóng)莊經(jīng)營者，要思考農(nóng)莊有多少體驗項目、景觀設計、產(chǎn)品以及其他內(nèi)容是否與主題匹配，形成一條展現(xiàn)和傳遞主題的產(chǎn)業(yè)鏈條。比如，日本有以單一農(nóng)產(chǎn)品為主構成的專業(yè)性農(nóng)場，如葡萄公園農(nóng)場，將葡萄園景觀的觀賞、采摘、制品，以及與葡萄有關的品評、寫作、繪畫、攝影、體驗、競賽與季節(jié)、慶典活動融為一體，這就是一個有支撐、有深度的產(chǎn)業(yè)鏈完整模式。

第四，立足主題做好文化。
資源會枯竭，硬件會折舊，唯有文化生生不息，能夠給人留下難以磨滅的印象，能夠提升農(nóng)莊品牌內(nèi)涵，提升農(nóng)莊品位，成為農(nóng)莊吸引顧客、留住顧客、倍增顧客的重要力量。

第五，借力主題做盈利模式。
如果主題不能幫你賺錢，那么很可能是農(nóng)莊選錯了主題。一個好的主題一定能夠幫助農(nóng)莊提升魅力，提高營收。農(nóng)莊要懂得圍繞主題做好盈利模式。

第六，主題最好IP化
農(nóng)莊的主題如果確定而且莊主有足夠心力的話，最好能把這個主題打造成自己的獨立IP，這個IP可以是一個故事，一個吉祥物，一種形象，一件藝術品，一種流行文化甚至一套表情包……在游客的心智中占據(jù)一個牢牢的位置，讓他們一見傾心、過目不忘甚至心癢難耐。這樣的品牌凝聚力和衍生價值往往是最高的。

休閑農(nóng)莊要清楚地知道你自己的資源是什么？規(guī)劃時最重要的資源就是三農(nóng)資源！農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、農(nóng)民勞動生活、農(nóng)村風情風貌。地理位置定后，就要依托自身的農(nóng)業(yè)和旅游資源，按照區(qū)域位置和用戶需求，打造出自身獨特亮點和特色。

上面寫的相對比較簡單，如果想要了解更多有關知識，可以聯(lián)系我們規(guī)劃師。要做家庭農(nóng)場規(guī)劃、康養(yǎng)旅游規(guī)劃、田園綜合體、旅游規(guī)劃、庭院設計、特色小鎮(zhèn)、休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村振興旅游規(guī)劃、策劃的小伙伴，想要得到免費旅游規(guī)劃設計方案，北京綠道旅游規(guī)劃設計專家互動哦！24小時專家熱線：15901049951（同微信）

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